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Descripción del proyecto

{"ops":[{"insert":"Nostrum Rosedal se ubica en la esquina de Avda. Agraciada y Enrique Turini. Su localización en una calle histórica de Montevideo, lo dota de accesibilidad y conectividad urbana jerarquizada, rodeado de casas quintas con amplios jardines y a sólo quinientos metros del parque urbano del Prado.\n\nSe emplaza en un amplio predio con sectores enjardinados, con un frente mayor a 50 metros sobre Avda. Agraciada y un frente importante sobre la calle Turini de 18 metros. Las dimensiones del predio, mayores a las habituales, y su extensión en ambos frentes, le confieren una amplia visibilidad desde y hacia el entorno inmediato. Ambas áreas enjardinadas constituyen una unidad que permite que los volúmenes edificados se perciban inmersos en espacios exteriores verdes, que dan continuidad a la vocación ambiental del barrio.\n\nLas 69 unidades de vivienda que conforman Rosedal, se distribuyen en 23 unidades de un dormitorio, 40 de dos dormitorios y 6 de tres dormitorios. Todas las unidades de 2 y 3 dormitorios cuentan con parrillero individual en la terraza principal, así como los de 1 dormitorio en el sector noreste.\n\nDebajo de las edificaciones, próximo a los accesos y contiguo a los espacios exteriores enjardinados se localiza el Salón de Usos Múltiples (SUM) y su terraza exterior. Además el proyecto cuenta con parrilleros exteriores con vistas panorámicas de la ciudad, unidades con cerradura digital, acceso a través de tarjetas magnéticas, seguridad a través de CCTV, WiFi en áreas comunes, juegos para niños y zona fitness.\n\n"},{"attributes":{"color":"#666666"},"insert":"El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:"},{"insert":"\n"},{"attributes":{"color":"#666666"},"insert":"Exoneración del IVA"},{"attributes":{"list":"bullet"},"insert":"\n"},{"attributes":{"color":"#666666"},"insert":"Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)"},{"attributes":{"list":"bullet"},"insert":"\n"},{"attributes":{"color":"#666666"},"insert":"Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años"},{"attributes":{"list":"bullet"},"insert":"\n"},{"attributes":{"color":"#666666"},"insert":"Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años"},{"attributes":{"list":"bullet"},"insert":"\n"},{"insert":"\n\n"},{"attributes":{"color":"#363636","bold":true},"insert":"POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA."},{"insert":"\n\n\n\n"}]}
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